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精雕细琢铸精品

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——五矿万境财智中心项目(北栋)装饰施工纪实

 

原文链接:http://paper.cnmn.com.cn/Content.aspx?id=117738&q=3745&v=8

 

五矿万境财智中心(北栋)由五矿二十三冶湖南东润房地产开发有限责任公司投资建设,由五矿二十三冶安装分公司承担精装修工程。本着创三星绿色建筑和争创鲁班奖的目标,从设计到装修,历经两年多时间,如今,这栋庄重又不失典雅的办公楼已撩起神秘面纱。

 

“新”:新材料新工艺

“一定要换思维。”安装分公司装饰事业部总经理骆军在项目部成立之初就表示,不管是设计、材料还是工艺,都不能局限于固有的思维,要打开眼界。

于是,项目部的设计团队、采购团队、施工团队不仅将湖南省内的鲁班奖工程看了个遍,还远赴杭州、深圳、上海等地学习考察。为了取得“真经”,装饰事业部副经理陈谷良等人利用周末时间去“爬楼”,苦于没有门禁卡,又是周末,上海几十层的高楼大厦,他们只能一层一层地从消防楼梯走上去,看材料、看工艺、看施工细节。

看了无数栋办公楼与商场之后,他们总结经验,学以致用,相较于以前做的装饰工程,五矿万境财智中心(北栋)办公楼在材料、工艺等方面都有了新的突破。

办公楼4~24层采用了新材料高隔间,高隔间是一种新型的办公玻璃隔断,不仅能实现传统的空间分隔功能,而且在采光、隔音、环保、安装、批量生产等特点上明显优于传统隔墙,使得在楼内办公的人员拥有一个更为通透、整体的办公空间。26楼多功能会议室采用了移动隔断屏风,可以将多功能厅随意分隔为两个空间,具有隔声、吸音、美观等特点。

新办公楼地上共26层,施工期间,细心的人会发现,工地上找不到一滴油漆,亦闻不到油漆的味道,这是因为,整栋办公楼采用的是固装板成品安装工艺,所有的造型木饰面都是在工厂成品制作后运到现场安装,墙漆施工则采用喷涂方法,完全抛弃了现场做油漆的传统工艺,满足了办公楼绿色、生态、环保的建设要求。同时,办公楼内的卫生间防水涂料采用JS防水,而非传统的聚氨酯防水,天然石材采用防碱背涂工艺,避免了石材的挥发放射性。

还值得一提的是,办公楼大厅及电梯厅墙面均采用进口超级莎安娜石材,色泽明亮,视觉上开阔了空间的景深。墙面石材施工采用槽钢干挂工艺,即竖向通贯槽钢龙骨从地面径直延伸至顶面,横向角钢与槽钢相连接,角码固定。石材采用背栓的手法固定在横向角钢上,在阳角处理上摒弃了常用的蝴蝶角装饰手法,采用新型撇脚工艺,使阳角处光滑无缝,更加美观。

 

“精”:选材精施工精

“从全过程的精致完美到结果的精致完美。”骆军要求,不管是选材还是施工,项目部都要精雕细琢、精益求精。

单是挑选材料,项目部的采购人员就跑遍了广东、深圳、武汉、江西、上海等地,通过优中选优,办公楼的材料有来自中国“石材之乡”的石材,来自“中国灯饰之都”的灯具,来自深圳的玻璃高隔间等等。为保证装修的一体化效果,钢质防火门也要与木质门保持一样的观感。为了这200多张防火门,项目部没少花功夫,大多数厂家没有掌握木纹转印的技术,因此采购人员屡屡被拒之门外。几经周折,终于在深圳找到了一个可以做转印技术的厂家,才得以解决这一问题。

为保证工程质量,项目部在选择施工队伍上也是精益求精,他们从江浙一带精选了四支曾做过鲁班奖项目的施工队伍,如办公楼大厅的石材干挂队伍,就是曾经参与过鸟巢石材干挂施工的队伍。“虽然人工费昂贵,但是值得!”骆军说,宁愿多花一点钱,施工队伍也不能滥竽充数。与此同时,对施工队伍的要求也是较为苛刻的,墙地面的对缝、石材的排版等都要求将误差控制在1mm 以内,一经发现不合格的,当场直接敲掉。

工程是否精致往往体现于细节之处,而辅助空间(消防楼梯)的踢脚线、滴水线也就成为考验一个装饰工程是否用心的关键之处。该办公楼消防楼梯的踢脚线采用半暗藏式,在墙体上开槽1cm深,2cm厚的石材踢脚线半明半暗的暗藏进墙体,既美观又避免了楼梯间积灰。滴水线采用白麻石材做鹰嘴式处理,如遇到积水,会沿滴水线整齐有序地排出,保证了楼梯的干净、整洁、无积水。

 

“拼”:拼时间拼精力

10月8日早上六点半,位于五矿万境财智中心不远处的装饰项目部板房内,准时响起了清脆的电铃声,如学校上下课的铃声那般欢快。电铃是项目经理欧耀文装的,每天准时唤醒项目部的同志早起,同时也见证着项目部为五矿万境财智中心(北栋)“梳妆打扮”的那些日日夜夜。

即使项目部离家仅一公里之遥,欧耀文忙得与妻儿见面的次数也是屈指可数。早上六点半,他与工人师傅一起上班,认真检查班前是否交底到位、安全措施是否有保证、工作面是否完整,晚上和工人师傅一起下班,查看是否工完料清、是否断电、是否达到质量要求。往往是妻儿没起床他已出门,待他回家,妻儿已进入梦乡。施工高峰期,现场有260人同时作业,他连家也不回了,累了就在办公室小憩一会。

与欧耀文一样,项目部的管理人员与劳务队伍自7月份开始就忙得不可开交,现场5个劳务队伍分为10个梯队“两班倒”日夜赶工,16名管理人员日夜轮班驻守现场。中秋、国庆节期间,16名管理人员依然没有休息,他们把每个楼层、每间办公室都当作自己的家,分楼层查询搬家前存在的问题并督促整改。办公楼外立面的雨棚,从下料、生产到安装,他们通宵加班,利用国庆七天时间顺利完工。

如今,办公楼已如期投入使用,800余人在楼内有序办公,看着穿梭忙碌的员工,安装分公司装饰事业部的团队感到自豪,但是他们又要整装待发。近年来,随着绿色建筑标准的硬性推行,成为我国建筑行业的新常态,装饰装修作为建筑产业的后续完善体系,也应顺应低碳化、人性化、产业化的新趋势。新的趋势中蕴含着新的机遇,他们还将加快转型及发展步伐,以适应新常态要求,抢占市场先机。

 

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